大家喝茶闲聊，没多久伍思田就与石达一起过来了。
石达这个人，宋凯文曾经在一个朋友的饭局上见过一面，也不用怎么过多的介绍，大家握手后给李俊东介绍一下就行了。
曾茹的性格天生就不会谈生意，性子也急，老公与伍思田一来，刚刚开始才喝上，就急着生硬地转入了主题。
“说实话，那天在拍卖行我们之所以没有加价，就是不希望把钱花在拍卖行，我们确实是看好了这处物业，也看好了这个健身行业，所以今天才特意把你们都约了出来吃饭，大家一起聊一聊，对你们来说现在款子才付了二十万，只要你把处物业转给我们，对你们来说就等于是白捡钱。”
曾炎的话直接又直白，听得他老公石达都有点脸上挂不住，忙打断她的话：“宋总是枚阳市民营企业家的标杆，随便车间装条流水线都是几百万的，这百几十万的小投资对宋总来说不过是小项目，今天既然宋总过来了，酒还没开喝你就急什么急！”
不管生意怎样开始谈都已经开始了，宋凯文喝了一口酒，还是按照原定计划把决定权推到李俊东：“既然是为了生意还来的，当然是大家直爽把心中的想法说出来比较好，但我这边其实是因为李俊东看好了这个项目跟着搭一个伙，我所占的股份不多，拿下物业后也是由李俊东这边来经营与管理，所以我的意见根本就不重要，具体能做决定的人是李俊东。”
其实他这话伍思田是不太相信的，不过相不相信不重要，他只是今天这场饭局的中间人，他也不包生意一定谈成。
曾茹的话被老公打断后，她不说话了，石达就再次表示说小舅子曾炎确实是看好了这个行业，希望宋凯文与李俊东割爱。
他的话说的比较委婉，大意就是曾炎一直对官场上的事不太感兴趣，再加上外面各种各样的朋友也多，他岳父也希望他能有一份自己的事业，所以对他拿下这个分健身馆的事也很支持，既然在拍卖会上双方没有恶性加价，现在大家坐下来再谈就顺理成章，也是当时曾茹没有让曾炎继续举牌的根本原因。
一旁的孙大同就对他的说法大力支持，说我们虽然也是国家公务人员，但商业行为还是得按商业规则来走，在拍卖会上大家相互加价那是白白地把钱送给国家，那是做傻事。
这些话都是些场面上的虚话，李俊东不想浪费太多的时间，就直接问他们最多能加到多少钱。
曾炎一咬牙说：“加五十万！”
这个数字让宋凯文与皮笛也吃了一惊，但李俊东还是不为所动，依据前世的记忆与曾炎姐弟这些天来的反应与急于得到这处物业的急切程度，他一句话就把商谈带到了下一个阶段。
“做生意就是为了求财，不管以前打过骂过还是争吵过，只要有钱赚能卖的东西还得卖，能买的商品也得买，你们刚才说了那么多话，那我也说一说我拿下这所物业的一些想法。”
所有人都竖起了耳朵，包括宋凯文与孙思田。
李俊东淡淡一笑：“今年枚阳市的房价涨了百分之三十，地位也在不断上涨，国家目前经济展的势头正在持续走好，我拿下这处物业的想法就是为了等它增值，虽然说一些枚阳市城建规划的细节我还不清楚，但一些大的方向性的决定受到地理位置与人口稠密度的影响，要做规划就没有太多的选择！”
听到这里石达、曾茹、曾炎的眼睛里的颜色就开始起了变化，同样宋凯文与孙思田也是一样的反应。
李俊东能肯定石达与曾炎他们要拿这所物业其目的一定也是等它增值，既然开了头他就把问题说到要点上。
用筷子反过来沾些汤在桌布上模拟地勾了一个枚阳市地图轮廓，然后天花乱坠地说上一通，最后总结成一句话：“目前这里还算近市郊，但这里三五年以后就是市区之内唯一一块能建成大型商贸城的土地，我认为地价与物业的拆迁价至少是现在常规行情的三四倍。”