这话问的有点痴线， 但是高要却必须要搞清楚， 他看报纸的时候很少有看到工厂倒闭啊之类的新闻， 转让的消息倒是有， 那时候也只以为是市区的运营成本增加， 所以这些工厂主想搬去如荃湾等比较便宜的地方。 边上的高宾直挠头， 大哥这话问的好生莫名其妙， 边个生意好会卖祖地？ 纱厂老板脸色青白不定， 他看高要似乎不是耍自己， 便只能长叹息一声， “何止是不好，我听说连南针制造都快有点顶不住了。” 只是从后世的文字是很难了解当前的状况的， 高要也犯了这想当然的毛病， 他只知港岛跻身亚州四小龙是因为其转型工业成功的缘故， 却不知道这里面还有其它因素， 最要紧的是， 它现在还缺少催化剂！ 比如说， 现在的港岛根本没有工业， 只要能生产‘祝君早安’毛巾和‘金钱牌’暖水壶的就是工业， 生活用品如原子笔、塑料丝袜、塑料皮带之类， 几乎全部都是老美货， 而且价钱贵的让人跳脚。 比如说一支原子笔就要300多块…… 老板哭丧着张脸， “该死的洋鬼子，他们不许我们的东西卖去他们那里，却拼命往我们这边卖东西。” “我艹他老母。” 是的， 老美目前对港岛也有制裁， 要到53年以后， 才容许香江的产品输入其国内， 并逐步成为香江最大的出口市场！ 高要浑身一震， 也就是说当前工业催化剂还没有诞生？ 那是什么？ 房地产？ 高要随口问道， “老板，如果你这地方卖掉，是做个富家翁？” 老板苦笑， “点可能？” “家里做了一辈子的纱厂，做别的又不会做。” “肯定是去远的地方再开个厂子嘛，总得找个事情做才行。” 高宾及时开口， “那你还不把价格打下来？” “我们可是诚心要。” “就这个价。” 高要恍然大悟， 是了， 他终于想明白了， 凡事有因才有果！ 港岛转型工业可以说是偶然也可以说是必然， 一方面是因为50年代的制裁， 其转口贸易遭受打击， 所以港岛不得不寻找其它方面的路子。 另外一方面则是因为50年代开始， 港岛的地产业开始蓬勃兴起， 什么卖楼花、分单位出售啊之类， 让广大市民都能参与到置业当中！ 而当时港岛那些什么纱厂、搪瓷厂、水泥厂、船厂之类经营惨淡， 难以维持生产。 但这些工厂泰半都在港九市区经营， 他们没钱， 但是手上有地！ 通过把所占地盘卖给地产商建楼， 一下子就赚一大笔； 有了钱， 工厂就迁到偏远地方继续生产， 因而得以死而复生， 从而推动制造业开始繁荣发展。 有因才有果， 地产业不但推动建筑业、工业的发展， 也促进旅游、商业、金融业的繁荣， 使整個港岛在短短的二三十年间迅速发展起来， 成为世界航运、贸易和金融中心。 高要心里差不多有数， 理应就是如此， 地产才是港岛经济的催化剂… 纱厂老板喜出望外， “老板，当真？” “废话。” 虽然高宾对没有成功杀价有点遗憾， 却坚决维护高要， “我大哥讲话一口唾沫一口钉，准备契约啦。” “大哥。” 高宾凑去高要面前表功， “深水埗这里有不少工厂，我看它们经营都很艰难。” “你等着…” 高要打断， “宾仔，你怎么还没去清水湾？” 高宾目光发直， 他万万没有想到要哥竟然比自己还上心， 闻言只能垂头丧气， “马上去，马上去。” “喂，你们两个小子。” 高宾跟着两手叉腰指向哑七跟林景， “记住，寸步不离的保护好要哥。” 高要笑骂， “过去就是警署，赶紧闪啦。” “了解。” 高宾叹气， 自己总免不了要去清水湾， 他忽的咳嗽声， “要哥，今晚深水埗各字头给洛哥大摆宴席。” 高要摆手， “到时候你们去，我就不去了。” 要哥对自己定位非常明确， 今晚是雷洛摆威风的好日子， 自己去做什么？ 还不如去搞定白月嫦。 “好吧。” 高宾耸耸肩， 其实他也料到了， 便只能走人。 折腾小半天， 1万英尺其实也就是900多平方米， 高要目测下， 毕竟是市区的地， 挺方正的， 他估计这里可以盖出8栋骑楼。 扣掉成本， 如果能顺利卖完的话， 高要预计能有40万以上的利润。 相比从柏架山到手的黄金而言， 这钱自然不能算多， 但是从生意角度来讲， 这利润已经不能算低。 高要不得不收回最早的想法， 老古人讲的没错， 实践才是检验真理的唯一标准， 在当前这个年代， 他发现自己如果想要进入地产的话， 还真只能先发展唐楼。 在搞定地皮后， 高要便既通知早就联络好的设计师进场。 除此之外， 高要叫来高晋， “我们需要一个营造公司。” 当前敢来港岛的， 都有几手本事， 高要认为忠信义的那群弟兄里估计就不缺会盖楼的人。 “大哥，我来搞定。” “前期的平整、拆迁之类交给你们忠信义来做。” “等后面骑楼盖起来后。” “一楼你们拿去开档口。” 纱厂的地皮濒临荔枝角道， 这么好的位置， 一楼肯定要改成店面！ 这是想都不需要想的事情。 高要可是知道后世的时候， 港岛的地面的租金有多离谱的， 所以他准备把这些一楼全部留着不卖！ 恰好又可以解决忠信义开档口的事情。 属于一举两得。 “好。” “现在你是大哥了。” 高要拍拍高晋的肩膀， “有没有什么困难？” 高晋摇头， 师傅领进门修行在个人， 他清楚忠信义想要在江湖上真正立足的话， 还需要经过几次硬仗， 而这些是要自己去面对的， “要哥，这方面我们自己会摆平。” “好。” 高要最中意高晋的就是这点， 有骨气敢做事也敢担事， “阿晋，你记住。” 高要说道， “出来混不是目的。” “我们的目的是做大亨。” 高晋展齿微笑， “要哥，我只望你成龙，其他的，都不要紧的。”