当然，物业能不换，还是不换的好。 毕竟现在的物业对小区的业务已经很熟悉了，真要换的话，麻烦。 时代花园小区新来的物业经理名叫黄坚，他先是自我介绍，然后直入主题。 “这次请各位过来的目的呢，主要是想私下协商调解，大家都是一个小区里的，抬头不见低头见的，闹上法院也不太好。 我初来乍到对很多事都不太了解，还望大家多多包涵。 不过呢，各位起诉状副本上面的诉求我也都看过了，我本人觉得非常合理合法。 所以呢，对于私自出租车位构成侵权的，我们该赔偿多少就赔偿多少。 信息也是，我们整理好之后，该公示的就进行公示。 但是这方面的信息整理是需要时间的，时间上最多不会超过半个月，希望大家多多包涵，给物业点时间去处理。 各位业主觉得如何？” 站在会议室中间的黄坚，面对众人侃侃而谈，直接抛出解决方案。 他身着一身深蓝色商务西装，梳了个大背头，头发抹得乌黑发亮。 脸上还带着职业性的微笑，眼神非常镇定，咬字也很清晰。 说实话，陆仁嘉看不出他有没有装腔作势。 不过这不重要，重要的是他态度很好，积极主动地解决矛盾。 做错就得认，挨打要立正！ 陆仁嘉表示很满意，微微颔首示意。 其他业主也点了点头，也有人出声回应。 “好，只要你们物业肯赔钱，我就愿意接受调解。” “对，俺也一样。” “对。” 许多业主跟着出声附和。 其实事情就这么简单，很多事只是缺乏沟通，没达成共识。 像这事，只要物业愿意赔钱，事情就好办了，根本没有那么多麻烦。 对此，甄律师更没有什么意见了，反正调解不调解，能不能打赢官司，她律师费还是照样拿。 能调解成功的话，她还省去了好多时间。 黄经理脸上浮起微笑，双手一压朗声说道：“既然各位都同意调解，那下面我们就签订调解协议吧。” 闻言，甄律师早就准备好了，直接甩出来一堆文件。 物业的法务谢东陵亦是如此，接过去一份份仔细查看。 合同虽说没有任何问题，但是法律人便是如此，合同上的事，丝毫马虎不得。 没多久，谢东陵检查完毕，没发现什么问题，双方一一进行签字。 至于赔偿和信息公示，物业这边表示会尽快处理，不会再拖，要不然这调解也就失去了意义。 虽然这调解协议没经过法院公证，不具备强制性。 但还是那句话。 他们能起诉一次，就能起诉第二次。 一切搞定，黄经理说了几句场面话，就匆匆离开了。 他是新官上任，还有一大堆事情等着他去处理，忙得很。 这边业主们自然也不会多留，转身便出了物业中心。 事情得以圆满解决，陆仁嘉可是立了大功。 要不是有他的提醒和提供帮助，业主们还不知道什么时候才能拿到这笔赔偿，或者永远也拿不到。 于是他们纷纷表示晚上要请陆仁嘉和甄律师吃饭，表示感谢之情。 不过陆仁嘉直接婉拒。 开什么玩笑，他可没忘记晚上沈思雨就到了。 放着跟美女的二人世界不过，陪这群大老爷们儿吃饭，那不是有病么。 甄律师也一样，她不过是收钱办事的。 挥一挥衣袖，带走了三十多份律师费。 事了拂衣去，深藏功与名。 物业这事也算是迎来了he——美好的结局。 陆仁嘉昨天想发动态公布一下物业经理的结局，结果被甄律师的一个电话打断了。 现在手里又多了点素材，他便起了心思，决定剪个小视频。 小破站发布动态的浏览量是没有收益的，视频就不一样了。 当然，陆仁嘉也承认，他就是想水视频！ 拍摄设备准备好。 “家人们中午好，我是你们的up主路人甲，我又来给你们水视频啦。” “这次还是关于物业拿点破事，上次两位经理不是被带回去接受调查了吗？ 调查结果出来了，偷税漏税、职务侵占他们全都干过！ 现在王经理和林经理已经进去接受改造了，希望他们出来后能重新做人。 可惜的是，没有看到他们后悔痛哭的样子，本人表示非常遗憾。” “不过他们进去了，起诉的官司还是应在物业公司上的，新来的物业经理上午已经联系我们进行调解，态度非常好。” “我们也非常愿意相信他们不会毁约，人与人之间的信任还是得有的。 当然，他们给出的处理结果，如果我们不满意，我们能起诉一次，自然也能起诉第二次！” 录制完，将物业公告截图、调解视频插入，打码处理。 检查下没问题，上传。 标题：关于物业停水停电引发的惨案！（终） 因为是白天，小破站的审核非常给力，没多久视频就过审了。 当然，陆仁嘉的家人们也没有拖后腿，评论区和弹幕已经有不少人在那发表高见。 “秦始皇打钱：行了朕知道了，已阅！” “一生只爱一个人：我猜中了开头，也猜中了结局，但是这并不影响我表示震惊！！！up主太强了！” “天青色等烟雨：学长好棒棒哦！” 不知道为什么，陆仁嘉感觉，越来越不能正视小学妹的弹幕评论了。 这个棒棒它正经吗？ 还有这个哦，有点不忍直视。 就这么用四个字来形容吧，疑车无据。 绝不是陆仁嘉思想不纯洁，实在是她…… 好吧！ 已经成功被带偏了。 再往下看，上次弹幕里看到有人说要效仿陆仁嘉行为，为建设美好家园而奋斗的，目前已经交出了答卷。 “性感荷官在线发牌：我们这边的消防通道上停满了车，昨天打电话给消防，今天已经被清空，把消防通道让出来啦。（脱单do）” “哥哥的花花世界：哈哈我们这边的物业收停车费也是这样，只给收据不给发票，昨天我已经去税务局走了一趟。（微笑）” 当然，虽然事情的真实性还有待考究，但是他们已经清楚知道有这回事，这就非常不错了。 普法维权不是一朝一夕的事，也不可能会一蹴而就。 它需要持之以恒的潜移默化。 随风潜入夜，润物细无声。 水了会视频，中途吃了午饭，时间已经来到下午两点。 沈思雨也发来消息，说她已经在去机场的路上。 陆仁嘉回了句六点多去机场接你，又收拾了一下自己，就拿起车钥匙直奔地下车库。 去干啥就不用多说了。 一个女同学千里迢迢来找他，礼物还是要准备一下的。 至少以陆仁嘉的家教素养，他做不出空手去见女孩子的事情。 见面礼这种东西还是得有的，礼多人不怪嘛。 如果实在想不到有什么好送的，买束鲜花也可以。 带着礼物能从侧面表达出，你对这次见面、以及对她的重视，说明你有把她放在心上。 一般来说，女生肯定是会喜欢这些小惊喜的，被重视的感觉也值得她欣喜。 当然，如果你只带了一束花，或者没带礼物，就遭到她的嫌弃…… 那还是及时止损吧！ 花了十几分钟开车来到星光大厦，陆仁嘉把车停好，坐着电梯来到珠宝区那一层。 商场内灯火通明，一时分不清昼夜。 而某些珠宝首饰在这灯光的环境效果下，会给人不同的视觉感受。 陆仁嘉路过一个个透明玻璃展柜，终于被一个年轻貌美的柜姐盯上。 “帅哥，请问您要买什么珠宝首饰，方便我给您介绍一下吗？” 闻言陆仁嘉立马就停下了脚步，叫住他的是一个身穿黑色正装的女孩。 长得还不错，身材比例也还可以，一双紧致的长腿上还穿着黑色丝袜。 不过这些都不重要，重要的是柜姐喊他帅哥。 帅不帅的其实也不重要，重要的是陆仁嘉确实需要一个柜姐来介绍一下。 “我需要一条钻石项链，不要太贵，两万左右就好。” 亮晶晶的钻石永远是绝大多数女人心爱的礼物。 钻石恒久远，一颗永流传。 经过机器精细的切割，钻石在绚烂的灯光下折射出耀眼的色彩，显得华丽而璀璨。 很快，柜姐便带着他行至一个柜台前，隔着透明玻璃指向一款项链。 “帅哥，这款18k白金项链是今年的夏日新款，镶嵌2颗圆形明亮式切割钻石，总重003克拉，外刻love，象征着一生一世我爱你。” 柜姐的声音非常柔软，流畅的专业介绍让人听着很舒服。 至少陆仁嘉是全部听懂了。 璀璨的钻石项链挂在黑色绒布上，形成极致的反差，有一股无法言说的魅力。 再看一眼价格，一万九千八百元。 这一刻，陆仁嘉决定就是它了。 “那就这条吧，帮我把它装起来。” 相信沈思雨一定会喜欢的。 如果不喜欢，那就不送了！ 闻言，年轻柜姐面露喜色，干脆利落地带陆仁嘉去付款，随后将项链装盒收好。 她笑意盈盈地举着双手递过袋子，弯腰的瞬间，雪白的沟壑由于双手的挤压，变得有些深不可测，动人心魄。 又大又白。 陆仁嘉接过袋子便准备离去，却见对面的柜姐拿出一张名片。 “帅哥，这是我的名片，下次再来买珠宝记得要照顾我呀。” 陆仁嘉礼貌性地接过名片，不过两人触碰的瞬间，却感觉到手心一痒。 他别有深意的笑了笑，转身便离开了卡密尔珠宝店。 留下身后年轻貌美的柜姐，恋恋不舍的看着陆仁嘉离去。 这一切陆仁嘉不知道，就算知道也不会在意。 成年人的世界总是少不了逢场作戏，谁当真谁就是傻瓜。 或许，她不过是想多一点业绩。 或者，多亿点液迹。 …… 陆仁嘉出门准备回家，路过一家珠宝店时，一位店员突然开口。 “帅哥，要买点黄金首饰吗？最近在做活动哦。” 做活动？ 闻言陆仁嘉站定脚步反问道：“你们金价多少钱？” 这种主动问金价的，是有很大概率购买的。 女店员脸上浮起笑容，热情地介绍道：“帅哥，现在的黄金价格是每克333元，价格非常的优惠。 这个价钱你买不了吃亏，买不了上当，买到就是赚到，过了这个村，可就没这个店了。” 听起来好像还不错的样子…… 这来都来了，就买一些吧，反正黄金也保值，就当是投资了。 再不济，投资失败也能当饰品，送长辈、送家人、送朋友不是？ 电光火石之间陆仁嘉就做出了决定，看着店员问道：“请问买多的话还有优惠吗？” 女店员的脸色变得有些为难，赔笑道：“帅哥，现在的金价已经是最低价，没法子再优惠了。” 信你个鬼！ 你这开门做生意，会做赔本买卖？ 不过陆仁嘉也没再为难她，他就是那么随口一问。 “那你就带我看看吧。” 在女店员的带领下，陆仁嘉一路绕着柜台挑挑拣拣。 “这个、这个、这个，还有这个，全都包起来，那个也要……” 女店员先是一愣，紧接着麻溜的动起手来。 耳环、手镯、项链、手链、耳饰、戒指……女店员将首饰一一取出…… 等到陆仁嘉停下后，她小心翼翼问道：“帅哥，你真的确定，这些全都要？” 看着面前一堆的黄金首饰，女店员偷偷咽了把口水。 这些都是业绩啊！ 察觉到女店员的小动作，陆仁嘉猜到她心里在想些什么，点点头表示肯定。 “对了，你们这应该可以开发票吧？” “可以可以。”女店员用力地点点头。 “可以就好，结账吧。”陆仁嘉淡淡说道。 其实这个问题不是白问的，有些珠宝店就不会开发票，只能给消费者提供收据。 甚至你主动找商家开发票时，他会跟你说得加钱（税点）才能开。 还美其名曰，不开发票是珠宝行业的规矩。 不过拒开发票可是违法的，有偷税漏税的嫌疑。 当然，某些商家不开发票，也有可能对双方来说是‘双赢’。 女店员怀着激动的心情，仔细对黄金首饰进行清点结算。 陆仁嘉挑选出的黄金饰品共计1200克，黄金单价是每克333元，共计3996万元。 接下来自是不必多说，在女店员热情招待下付款。 随后拿好收据发票，拎着一大袋黄金首饰赶往地下停车场。 ……