该说物业胆子大呢，还是说他胆子大呢。 物业把业主的停车位、房子租出去也就算了，做的隐蔽一些的话，也许业主还真没什么好办法。 但是物业居然敢签租赁合同，这不是往业主手里递刀，方便他们去维权吗？ 毕竟租车位这种事，不是业主你告他侵权了多久就是多久，这东西你得有证据。 这么说吧，你起诉物业出租了你车位半年，但是你只能举证十天，那么法院只能判物业返还这十天获得的收益，也许酌情一下给你增加到十五或者二十天。 一个车位月租金也就五、六百，十天半个月能有多少钱？ 两三百！ 为了这点钱，确实有点不值当花费时间精力去起诉。 但是金额几千几万的，这情况就大不相同了，没有人会嫌自己钱多。 更何况这些钱本来就是你的，在确定能拿到的情况下，有人会选择不要？ 不要那不成傻子了嘛。 陆仁嘉跟丁振卫聊了一会，确定了一些小细节后，正准备把甄律师引荐给他。 他刚退出聊天，便发现业主群里有好几个人在艾特他，问的都是关于车位被物业出租的事。 正好，一起拉个群聊里说吧，省得一个个来太麻烦。 经过一波友好的交流沟通，他在这栋楼的业主群里挖掘出了其他四位受害者，都是手里有证据的那种。 还有三位没证据的那就没办法了，只能自认倒霉。 单单一栋楼里就有五位之多，那么其他栋的呢，会不会更多？ 想到这陆仁嘉就更兴奋了，立马就跟群里的人提了一嘴，问他们认不认识其他栋有同样经历的人。 丁振卫也是个热心肠，拍着胸脯放出豪言说这事包在他身上。 都说‘没有金刚钻，别揽瓷器活’，他确实是有两把刷子的。 很快群里就多了三十多位受害者，都是车位被物业出租过的。 其中，时间最长的有三年，时间最短的也有三个月。 最重要的，是他们手里都有证据能证明此事。 其中也有七八个手里没证据的就不用多说了，默默退出了群聊。 当然这人一多，就有可能参合进来一些奇奇怪怪的东西，让原本的事情变了味道。 这不就有人问陆仁嘉这么干图啥，该不会是跟物业有仇或者想给律师朋友介绍业务之类的云云。 怪不得人人都说好人难做，这好心办好事都能引来无端的猜疑。 真是醉了。 面对这种，陆仁嘉也懒得解释，直接说他只是单纯为被侵权的业主着想而已，你们要是不相信、或者不想维权的慢走不送。 这下子就没人敢再说什么了，事情就是这么个事情，对他们有没有利，他们还是分得清的。 简单的沟通结束，大家约了个时间，明天一起去见律师。 陆仁嘉这边刚搞完，立马就打电话跟甄妍说了这个事。 另一边的美女律师，似乎自动遗忘了中午停车场的尴尬瞬间，整个人变得言笑晏晏，估计开心得嘴巴都合不拢了。 不过也是，这么一大单生意上门，心情愉悦很正常。 …… 第二天，因为这次人比较多，二人就没再相约茶轩，直接选择了在律所相见。 妍媚律师事务所。 这就是甄妍律师工作的律所了。 走进里面一看，装修非常不错，一股浓浓的商务风，高端大气上档次。 “你们来了，大家请跟我进会议室里坐吧。” 甄妍今天同样是身着黑色女士西装，头上扎着丸子头，看起来一副非常干练的样子。 她脚上踩着一双黑色高跟鞋，走起路来发出‘哒哒哒’的声音，似乎是踩在了某些人的心跳上。 尤其是她纤细紧致的长腿上还裹着一层黑色丝袜，有一种不可言说的魅力。 不得不夸一句，漂亮是真的漂亮，专业也是真的专业。 来的人有些多，昨晚陆仁嘉也给她提前打过招呼，所以会议室里安排了许多凳子。 更贴心的是，会议桌上还摆好了很多一次性杯子，里面明显已经倒好了水。 会议室并不大，三十三人同时进去，位置挤一点也是很正常的。 等到大家入座完毕，甄妍脸上浮起了职业微笑，自我介绍道：“大家好，我是本所的执业律师甄妍，你们可以称呼我甄律师。” “昨晚陆先生就这件事情和我大概聊过一些，具体的细节我们一个个来详谈。” 紧接着就是一个个了解情况了，没说的，来之前大家都清楚今天来是为了什么，排起队来那叫一个井然有序。 反正迟早都会轮到的，不着急。 他们的情况大同小异，全都是车位问题，没有像陆仁嘉那样房子被出租的。 除了第一个人交代情况花的时间比较多之外，后面的速度逐渐快了起来。 毕竟都在一个会议室里，前面的谈话大家都能听见，流程也就那么回事，排在后面的从前面的对话里，也都清楚了需要交代什么，要提供什么证据。 以往律师事务可没这么热闹，一次同时来几个人咨询委托案件就算不错了。 但像今天一次性来了三十三号人，这种场面还是第一次遇到。 所以甄律师在忙碌了一个小时后，终于把他们的基本情况记录完毕。 同时她精致的小脸上也附上了一丝疲惫。 “今天就到这里吧，辛苦各位了，我整理完材料后会立即去法院提起诉讼。” 闻言，众人此起彼伏，客气的说道：“那就麻烦甄律师了。” 随后大家纷纷提出告辞，并表示等着甄律师的好消息。 等到众人离开后，甄妍这才看向了陆仁嘉，眉带眼笑地打趣他。 “你可真行啊，这才过半天就集结了这么一群维权小分队，属实是厉害。” 陆仁嘉笑了笑：“这些都是堆积已久的问题了，我只是恰逢其时，把他们引爆而已。” 甄妍揉了揉脑袋，然后对陆仁嘉摆摆小手。 “行了，你先回去吧。 我本来今天就打算去法院替你发起诉讼的，可没想到你昨晚给我揽了这一大堆单子，我整理完再一起去起诉吧。” “我相信等物业收到这一大堆起诉状副本的时候，大家一定会很开心。” 后面两个字的音色，甄律师咬得有些意味深长。 “哈哈，我非常期待那一幕，这件事就麻烦甄律师了。” 说完陆仁嘉便走出了会议室，准备回家静候佳音。 估计过阵子物业收到这么多法院传票，脸色一定会很好看吧？ 那画面一定很美，光是想想就莫名觉得期待，哈哈哈哈哈。 …… 物业管理中心。 昨天陆仁嘉举报后没多久，王付生经理就接到了交通管理局打来的电话。 “喂……有这回事？我不知道啊……好的好的……我马上去看看……一定一定，马上改……” 挂了电话，王付生点了根烟陷入了沉思……到底是谁走漏了风声…… 他们物业乱画车位的事好像是被举报到交管了，烦人！ “嘟嘟嘟……” 不过他这根烟还没抽完，办公室内的电话又响了起来。 “喂？” “你好，是时代花园小区的置安物业吗？” “是的，你是？” “噢，我们这边是市场监督局的，我们收到群众举报说你们物业那边没有向业主展示公共收益，有没有这回事？” 听着电话那头的声音，王经理直接愣在了原地，又？被举报了？ 他回过神来赶忙回道：“啊……我不知道啊……” “我不管你知道不知道，有这回事的话你们就马上整改，我们后面回访要上门检查的知道吗？” “好的好的，有这回事的话我们一定、马上整改。” …… 挂掉电话，王付生开始骂骂咧咧起来。 “操！别让我知道是谁在背后搞鬼，要是……” “嘟嘟嘟……” 他还没骂完，电话又又响了起来…… 啊这？ 这次又是什么部门？ 带着疑惑，王经理只好再次接起了电话。 “喂你好？” “时代花园置安物业对吧？” “是的，你是哪位？” “哦，我们这边是消防的，我们收到群众举报说你们小区有人在消防通道上停车，你们这是违法的知道不知道？” 连着两次下来，王经理的经验已经很丰富了，继续装傻充楞。 “啊，有这事吗？我这边马上去看看是什么情况……” “车停消防通道是违法的，赶紧整改吧！如果有紧急情况因为这事耽误了救援，那后果就严重了，你们承担得起吗？” “是是是，我知道了，我马上去看看情况，有的话我们马上改！” “这事不是跟你开玩笑的！我们随时有可能去检查，你们那边必须给我马上整改！” “好的，我这边马上去看，马上改！” 挂掉电话，王付生人已经麻了，点了根烟才吸一口就连接了两个电话。 而此时那根烟已经从头燃到尾，已经失去了光明。 就好像王经理的眼睛，失去了光彩…… 踏马的，到底是谁在背后搞鬼！ 心情烦躁的王付生再次点起烟，狠狠地吸了一口。 “呼…咳咳……” 呛了一口，王经理辣得眼泪都从眼睛里跑出来了。 人倒霉的时候，连喝水都塞牙！ 缓了一会，他将烟摁灭在烟灰缸里，揉着眼睛朝外面走去。 现在当务之急是赶紧整改…… 于是今天，陆仁嘉从律师事务所回来看见了以下的一幕…… 昨天发现物业乱画的车位，不知道什么时候已经擦洗掉了。 消防通道上一片空旷，甚至还有物业保安守在一旁，拦着车子不让停。 效果好像还不错的样子，这物业就跟陀螺一样，不抽不会转。 …… 两天后。 物业管理中心。 前台小妹文翠翠正拿着手机拍照，小手在不停地伸展变换着。 若是仔细看，你会发现她指甲上blgblg地，在闪闪发光。 没错，文翠翠昨天去美容院做了美甲，这效果她感觉非常满意，真的！炒鸡无敌巨好看！ 女孩子嘛，总是这么喜欢拍照臭美。 正当她沉醉在自己的世界中时，一位穿着警服的靓仔从门口走了进来。 这地方法警小哥来过一次，也算是轻车熟路了。 只见他走到前台那便温声说道：“你好美女，麻烦你叫一下你们领导，这里有一些文件需要他签字确认。” 美女？ 文翠翠猛地抬起头，便发现上次见过的帅哥警察又来了。 最最最重要的是，他这次居然喊她美女诶！ 咳咳要优雅。 她露出自认为端庄得体的微笑：“帅哥你稍等，我马上就去。” 紧接着，她便蹦蹦跳跳地跟踩着云朵似的，朝经理办公室飘去。 帅气的法警小哥找领导有什么事不重要，重要的是他喊她美女，这就够了！ 林继富此时正在办公室刷视频呢，听到敲门声直接说了一句请进。 “林经理，上次那个警察又来找你了。” 推开门，文翠翠站在门口大声喊道。 听到警察二字，林继富心里就是一个咯噔。 昨天王经理召集大家，勒令他们对一些地方进行整改的情景还历历在目。 这前两天刚被有关部门警告过，怎么今天警察就来了？ 难道是有什么地方做得不到位吗？ 带着疑惑，林经理起身走出办公室，一眼就看到了上次来过的法警小哥。 “你好警察同志，不知道你这次找我有什么事？” 法警小哥笑了笑，拿出了几十份文件递过去。 “你好，你是林继富林经理吧？ 这里有你们物业的三十三份起诉状副本，需要你们在回执这里签字进行确认。” 什么？ 三十三份起诉状副本？ 林继富顿时呆若木鸡，木讷地接过文件，反应过来才开始一一查看。 车位……车位……车位……还是车位…… 不同的是，每一份起诉状副本的原告都不一样。 共同点是，起诉他们物业的，全都是他们小区的业主。 这车位被物业出租的事情不是早就摆平了吗，怎么突然就被他们同时起诉了呢？ 纳闷的林经理一份份签字确认下来，终于发现了一张不一样的。 ……知情权……公开收支账目……维修资金使用明细……公共收益……业主共有部分的经营与收益情况……电梯广告、摊位出租、车位出租、临时停车等收益情况…… 这最后一张起诉状副本上面的东西，看得林继富头皮发麻。 而起诉方居然是……陆仁嘉！！！ 啊这？ 自己好像是吩咐下面的人搞了他一下，不过很快就被相关的水、电公司那边警告了。 前两天有关部门的警告整改、还有今天的一堆起诉状…… 不会是这小子搞出来的吧…… 想到这，林继富不由得打了个寒颤。 …… 感谢：箫攸、喝费了、的月票！