马文确实是心动了，他对于这个挂牌的林场十分心动；面积说的过去，相当说的过去。一万多英亩的林场实在是太大了一些，而且这里的环境真的很棒。
林场的面积很可观是一回事，这里有山有水；除了山林部分就超过了一万英亩，还有超过了三百英亩左右的相对平坦的山脚农场部分。这就是差不多一千八百亩地了，盖个别墅、弄个跑马场之类的绰绰有余。
而且马文很看重这个林场还有一部分不只是依山，而且还傍水。山脚下就是一条狭长的湖泊，湖泊的水源主要是来自山上的小溪。虽然这座湖不是全都在林场的范围里，不过很大的一部分水域都是从林场穿过。
完全可以在这里弄个小型游艇体验一下临湖泛舟的乐趣，也可以在湖边建一个别墅；这得多享受，这可是实实在在的度假林场的配置了。
至于位置也没问题，虽然没有州际公路之类的，但是也有一条不错的‘乡村小路’，连通着五号州际公路。距离尤金镇只有半个小时左右的车程，而这座城市是俄勒冈州仅次于波特兰的第二大城市，是俄勒冈大学的所在地。
这座城市自然风景优美，文娱活动丰富（尤其包括自行车、有氧慢跑、漂流和皮划艇等运动），艺术氛围浓郁，当地人非常关心时事政治，追求多样的生活方式。城市的座右铭是“热爱艺术和户外活动的伟大城市”，有着“翡翠之城”和“轨道之城”的美称。
对于这个人口只有不到二十万人的城市，马文还是很有好感的；这座城市以畜牧业为主，木材加工和乳制品制造为主要的行业。真的很适合在这里休闲养生啊，慢节奏的度假休闲生活，让人无比期待。
对于这座林场，马文是相当的满意；对于这个洛厄尔小乡镇，马文还是很喜欢的。这个小乡镇就是典型的美国富裕小镇，镇里或许不是所有人都有钱，但是大家还是挺享受这慢悠悠的悠然自得的生活。
所以马文现在就是想到了一些事情，他现在也根本不打算继续去考察别的林场了。他就是看中了这座挂牌的林场，太符合他的口味了。这可不是在开玩笑，因为这样的一座林场不只是环境好，最重要的是这里的森林保护的很不错，都是有些年头了。
美国这些年的其实也会有不少的野生动物因为人类的活动受到影响，不过总的来说还是不错的，其实这一片山还是保护的比较好，受到的干扰比较少。
马文现在就是彻彻底底的心动了，只不过现在需要的就是谈谈价钱了；虽然俄勒冈州的土地价格没有加州那么夸张，这样的一片林场其实也比不上一些优质的牧场、农场之类的。不过有地役权的土地比较多，再加上还有这里的环境，都会增加一些价格。
如果是去缅因州、蒙大拿或者德克萨斯州的一些地方，那里是真正的地广人稀；又或者是一些不允许开发、林地环境恶劣的山林，价格便宜也是很正常。
可是这里的地价不低再加上有着比较成熟的经济林，那么这就难说了。一万英亩出头的林地，山上的绝大多树木还是能够砍伐加工的，尤金的木材加工业还是比较发达的。
报价超过了五千万美金，虽然这有些漫天开价落地还钱的意思，可是这么个开价还是让人觉得有些受不了。或许其他的林场价格要便宜不少，但是这些个地役权实在太吸引人了，直接的拉高了报价。
马文现在就是在犹豫，这样的一个价格其实是超出了他的预期；没办法，他兜里有钱不假，不过也不能这么花啊。虽然这几年美国的一些农业土地价格在上涨，但是上涨的速度比较满，绝大多数的土地，每英亩的平均价格是不超过一万美金的。