又因为它的位置好,配套齐全,完全没有一般新楼盘荒无人烟的尴尬,所以无论是三四年前卖一手还是现在进入二手市场,都属于整个杭城市的红盘。再加上它开盘的时候,正是房价上涨的时候,汇聚了大量的投资客户,所以一经交付就有了大量的可售房源。
李濡以前没关注过,这时认真看了看,挂牌房源超过了2000套!
嘉业公司山岚锦绣店的店长黄新文,就是依靠这个楼盘创下高业绩的。
“真是时也命也。”李濡感慨着。关于山岚锦绣的那块地,他之前听其他人聊天的时候说起来。
那里原本是杭城市味精厂的旧址,如果放在20年前,还是正儿八经的郊区。只不过城市化建设的速度超过了任何人的想象,曾经的荒郊野外现如今也是高楼林立了,所以味精厂就进入了拆迁流程,计划在离现在城区几十公里外的郊区建设新厂。
原本守着味精厂宿舍艰难度日,只能卖老破小房改房的“山屯店”,也就随着这次拆迁变成了“山岚锦绣店”,业绩也从当年的吊车尾一跃成为现如今的扛把子。
而且因为山岚锦绣店体量过大,一家店完全吃不下来,公司甚至还在酝酿再开一家“山岚锦绣2店”。
“够新,够多,够热,看来我想要吃下泰嘉中心的老板们,就只能依靠山岚锦绣了。”
李濡拿定了主意,便开始了熟悉房源的工作。以前他并不负责那里,所以只知道大概的位置,还没来得及验房和看房。
所以现在他必须亲自到小区里逛一逛,看一看房子,才能做到心中有数。
把房源都记录在自己的趣÷阁记本上之后,李濡踩上自行车,朝着山岚锦绣店去了。
到了地方之后,他直接朝着后面办公区走去,开始借要是准备验房。
“李濡?”边上忽然有人喊了一声,回头一看,正是这里的店长黄新文。
“黄经理好,我来借钥匙验房。”
“你有山岚锦绣的客户?”
“没有。”李濡佯作苦笑:“白马府的房源太少了,我准备验几套山岚锦绣的房子挂到外网去。”
“呵~那挺好的啊,帮我们做网络占有率了。”黄新文笑了笑。
因为公司不但要考核成交的市场占有率,同时还要考虑网络上本公司对辖区小区的网络占有率,说白了,就是要霸占网络展示,这样客户无论怎么翻,都是自己公司的房源。
就为了这个目的,公司还会补贴经纪人网络端口的费用。所以李濡这么做也算对门店有利,黄新文就没当回事。
只不过李濡在登记本上写了好一会才拿上钥匙离开,却又让他有些诧异。
“他借了多少把钥匙?”黄新文朝店助理问道。
“18把。”
“什么?”
他难以置信的走过来看了看,才发现李濡登记的这18套房源,大部分都是山岚锦绣小区性价比最高的房源。
如果仅仅只是这样,黄新文也不会当回事。
但是其中有那么两三套,却是根本没有性价比可言的大户型以及排屋、别墅。
黄新文对自己负责的小区自然熟悉,他又认真看了看,发现李濡借出去的钥匙,囊括了山岚锦绣小区的所有户型……
“什么情况?”他心中疑惑的想着:“难不成,老方准备吃我的山岚锦绣了?”