! 核算出一亩地新宅子的总售价后,弘治皇帝直接惊呆了。 一亩地啊,最少也可以卖出四千多两银子? 而地皮的成本是多少? 才堪堪三百两! 这……未免也太暴利了吧? “陛下,还有玻璃的成本!”刘健提醒道。 “唔……” 弘治皇帝顿了顿,会意过来。 是了,在这诸多成本中,可能,玻璃的成本最大了。 若单纯按照售价计算,就如那一楼的中户型,可能都亏本。 那么……这是在卖玻璃? 想到什么似的弘治皇帝一脸古怪。 玻璃的销售的五成利润是要送入宫中的,当然,眼下是当务之急,况且那小子拿出大量资金,利用玻璃回笼一下资金,倒也无妨。 只不过,如此……当真可以将宅子售卖出去吗? “怕是不好售卖啊!” 刘健沉思道:“那中户型的宅子,只有区区二三百平尺,太过拥挤,却仍售卖二三百两,这是普通百姓万万买不起的,而稍微有些银子的大户,又看不上,有些鸡肋。” 这话顿时引起了谢迁和李东阳的认同。 “没错,还有大户型,按照这个价格计算,一个宅子,售卖数千两银子,能买得起的人,不多。” “至于超大户型,动辄万两银子,买者怕是更少了。” 二人纷纷言语,对这个售卖价格并不认同。 新宅,确实是极好的,可价格虚高啊。 弘治皇帝想了想,倒也觉得有道理。 说句不好听的,这等价格,足可以在内城购买同等大小的宅子了,甚至更大。 这边,三人声音刚刚落下,便有小太监走进来。 “陛下,新楼盘,一共两千五百五十套宅子,已售卖一空。”小太监开口。 闻言,内阁之中一阵寂静。 三位阁老纷纷侧目,连带着弘治皇帝也是大为诧异。 “卖完了?这么快就卖完了?” “那新宅价格并不便宜,为何会售卖如此之快啊?” “难不成,这又是炒作的套路?” 三位阁老疑惑不已。 不应该啊! 就算新宅不错,百姓们也不至于如此疯抢! 完全没有道理。 “驸马在做什么?无事的话,便叫他过来。”弘治皇帝随口说着,暗自狐疑不已。 另外一边。 宁远核查完所有销售记录后,也是哭笑不得。 跟着,他来到仍旧有十余万排队参观百姓跟前,朗声宣布:“诸位乡亲父老,而今所有宅子已然售卖完毕,准备购买宅子的大家伙就散了吧。” 哈? 十余万人皆是一脸懵逼。 这么就过去,刚刚有两三万人进去参观,大家伙还等着看新宅呢。 结果……卖完了??? 什么鬼啊! 前面参观那些人都是疯子吗? 看完了新宅就买? 直接是将所有宅子给买光了? 很快,消息传出,偌大京城为止轰动。 几乎所有人都知道,今日那藏了许久的新宅开放参观,也知道今日开始售卖。 可令几乎所有人都没想到的是,这才刚刚开始开放参观,宅子竟是以迅雷不及掩耳之势,卖完了! “怎会如此啊?” 许多人如丈二和尚,摸不着头脑。 感觉,莫名其妙,就好像原本一件本存在争议的事情,突然成了确凿无误的事实一般,令人措手不及。 也是此间,文武百官,多目瞪口呆。 原来,大部分人都觉得宁远为了讨好皇帝陛下做了一件亏本买卖。 可从当下这个价格以及销售速度来看,似乎……这买卖,是盈利的! 非是一般的盈利,而且还是巨利啊! 这才区区两千多套宅子啊,而且每一栋都建好几层,这才占多大屁地方啊! 若是将那一万亩地都建成这般的宅子……嘶……不敢想! 繁昌侯那小子,赚大了! 一些人不忿,也不解。 “为什么啊?为什么这么昂贵的宅子,还有人买啊?那些人都是傻子吗?” “值得肯定的是,那些购买者,肯定不是人傻钱多。” “对,唯一的解释大概便是……眼下这股风气,变啦,变得我等看不懂了。” 许多人无奈感慨。 而在内阁中,面对三位阁老的询问,宁远也很直接。 “宅子多是外地富商购置的。” 宁远解释道:“这些外地的富商,财力,超乎想象。” 事实上,他也暗自惊心。 可回头想来,倒也较为佩服这些富商,有钱,胆子大,眼光还毒辣! 若是没有足够长的远光,即便是换做他,也未必敢这般大手笔购入宅子。 毋庸置疑的是,在未来,京城必定会成为这天下最为富庶、繁华之地,没有之一! 随着建设进度的不断推进,外城也会逐渐变得热络起来,届时,内城房价势必会增长一波,而外城的价格,也未必会比内城便宜多少。 这是时代进步大趋势。 那些富商,则是真正的第一批买房人。 或许现在会有人觉得购房者是傻子,但,时间会验证一切,到头来,谁,才是真正的傻子。 得知真相的弘治皇帝等人,心思各异。 值得肯定的是,这是好事。 前来京城购买的人越多,便意味着地皮越值钱啊! 自眼前这事态来看,怕已不仅仅是万万两银子那么简单了。 “那学堂又是怎么回事?女子也可以上学?”弘治皇帝突然问。 “是!” 宁远也未掩饰,干脆道:“陛下,女子,即便不能科举,亦应该读一些书,如女医、又如云阳道人那等化学研究,都需要最基础的学问。” 弘治皇帝倒是没有多言,随意望向三位阁老。 三位阁老也是眼观鼻鼻观心,事不关己一般。 事实上,这事影响不小,直接涉及到儒家礼教。 可宁远都这么说了,便不能再拿礼教说事,女子读书有用啊!能使得大明更好啊! 宁远见了,也暗自松了口气。 他自也清楚这件事的影响,所谓女子无才便是德尔耳的,乃至于包括裹脚,这些到底是怎么回事,稍微读过书的人都清楚。 ——为了限制女性活动以及地位! 当下三位阁老没表态,大概率就是默认了女孩读书一事。 这是好事,也是大明女性地位逐渐提升的一个表现。 另外一边。 鸿胪寺。 鲁王朱阳铸等十余人回来之后,整个鸿胪寺的气氛都变了。 其余藩王见朱阳铸等人兴致缺缺,还带着些许失魂落魄的样子,虽是暗感意外,却也不好多问。 就在此间,正闲来无事画图的朱知烊放下笔,抬起头来,淡淡道:“鲁王,不知那新宅子如何?大家伙营建府邸事情……又怎样了啊?” 嗯? 一些人抬头,目光怪异。 这事……不是明摆着嘛,还用问? 这鲁王,明显就是失利了啊! 可这个时候,却是越来越多的人望向了朱阳铸。