张仲谋来庄园的目的，可不止只是为了种蔬菜这么简单。按他心中的蓝图，
首先是把永业田变成亩产倍增的产地。其次，把这边的山头包下来，种下果树，十几年后，就可以开果汁工厂。
再次，他想建一个学堂，当然不是学什么四书五经，而是他想推广拼音教学。
然后，他想培养自己的兵马，因为他知道。十几年后，大明王朝将会易主，留自己的时间并不多，如果没有实力，自己难以保全。再说，这里经常有野猪皮进犯，如果没有实力，很难保全自己现在和以后拥有的利益。
他很清楚以张家现在的财力，就算他是嫡生子能够说服父亲。但老爹也不会把宝全部压到他一个小孩子身上，所以他现在只能一步步来，目的只有一个，赚到属于自己的第一桶金。
午时，张仲谋让来福召集佃户们来此集合，截此目前为止，除了小孩老人外能当家做主的人全部到场。
张仲谋看着佃户们一个个身上的穿着，全身会打满补丁，身上找不到一块好的布料。满脸菜色，皮肤腊黄，身形瘦小，说是皮包骨，也不为过。可见平时生活困苦，三餐不继才会导致如今的场面。这和他想像中的样子，落差十万八千里。
来福按着他的吩咐，把他们分成十个排，一排三十个人为一组，又把他们分成四组，形成包围圈。
而张仲谋他们由站在中间，看着众人议论纷纷，来福说道：“大家伙静静，少爷要训话。
众佃户闻言果然静了下来，说实在的话，张仲谋虽说前世是个老总，见过的人也不少，当同时对着周围黑压压的人群，还真有点不适应，稍作镇定深吸了一口气，便说道：“今天来呢，是想和在场的各位商量几件事。
张仲谋见众人没有说话，继续说道：“这次来主要目的，是要把农庄整顿一下。福叔，你把简要的跟他们说一下。
来福上前一步说道：“是！少爷。说完拿出一张纸，念了起来：
第一件事、收回全部佃农租田的契约，由张家统一分配管理。来福刚念完第一条，众人就全部跪了下来，七嘴八嘴地求情。张仲谋问道：“福叔，这是怎么回事。
来福说道：“少爷有所不知，要是取消契约，他们的生计就没有了着落。
张仲谋道：“原来是这么回事。
来福说道：“是的，少爷。
张仲谋道：“大家先起来，听我把话说完。
其中一站起一名五旬老汉，说道：”少爷，你要是收回田地，我们就没法活了。
又有一名三旬左右的汉子说道：“是啊！您要是不收回成命，我们就不起来了。众人闻言都七嘴八舌附应着。
张仲谋道：“我之所以收回田契，是为了你们而考虑的。今天早下，我看了一下，你们每年的收成并不好，统一分配，是为了让土地合利的利用，产出更多粮食。
三旬汉子道：“少爷，你又不懂种田，又怎么知道产量怎么提升。
张仲谋道：“这个，你不用管，先听听我给你们的条件。
五旬老汉说道：”大家伙先静静，听听少爷说的条件。
老者俨然成了他们的代言人，众人闻言后，果然不再说话了。
张仲谋道：“各位可是我的衣食父母，自然是想着你们多一点。第一件事、即日起，田契全部作废，所有的永业田由张家指导管理。第二件事、即日起，愿意成为张家长工的，每月有一两银子可领，吃三餐管饱。每隔七天，就有一顿肉食。第三件事、张家将要兴建学堂，凡是张家长工的子女皆可免费入学，而且包吃三餐。第四件事、由于长年干旱，张家将统一开沟凿渠，统一灌溉，耕牛及农具由张家提供。
张仲谋说完，下面就开始议论纷纷。
成了张家的长工，意味着要签卖身契，自然有人是不乐意的。但张家开出这么优厚的条件，却是他们拒绝不了的。他们平时吃不饱，穿不暧，更别提每月还有一两银子可领。况且，以后子女还可以免费入学，这是他们之前想都不敢想的事。而且耕牛以及农具更不用自己操心。
来福担心地说道：“少爷，你这样做是不是有些欠妥。
张仲谋道：“福叔，这样做有什么问题吗？
来福说道：“少爷，这样做会增加我们的开支用度，我怕老爷是不会同意的。
张仲谋道：“我没打算用家里的钱，来维持这里的生计。
来福惊道：“那这边吃喝用度，钱物从何而来。
张仲谋道：“福叔，还记得前些日子，我让你办的事吗?
来福说道：“少爷，你是说香皂工坊。
张仲谋道：“没错。
来福说道：“可是这个能赚银子吗？
张仲谋道：“事在人为，不去做，又怎么知道成不成。
来福说道：“少爷教训的是。
张仲谋道：“明天你回去的时候，抓紧把这件事办妥，父亲那边我会去说。
来福说道：“少爷，你不回去吗？
张仲谋道：“福叔，你也看到了，这边的事情很多，做事总不能虎头蛇尾，是不是！