几年下来，吕宋岛以北的广大海域，已经近乎没有再敢私自交易的商船出现，各国商船只能都去马尼拉集中进行交易。偶尔有几艘铤而走险的商船，结局往往也都会很凄惨。
去马尼拉的所有商船，每年都要缴纳一定的银子，然后会悬挂远东颁发的通行旗帜。只有挂旗的商船才能安全的航行。而且他们在马尼拉交易，不但要缴纳入港的各种服务费用，交易完成还要向远东缴纳一笔不菲的交易税。
每年远东公司不算商品交易所赚取的银子，光是在马尼拉收的各种费用，就已经可以用日进斗金来形容。而且来自世界各地的商船来到东方，都会直接把船开到马尼拉进行交易。
因为那里虽然有这样那样的费用，但在那里能交易到任何他们想要的商品，根本不用再四处奔波，这也无形中降低了成本和节约了大量的时间。
那里是东方商品的集散地，有他们梦寐以求的东西，大明的特产丝绸、茶叶、棉布、瓷器、波斯的地毯、台湾的砂糖、鹿皮、鹿肉、鹿角和各种藤制品、菲律宾的织绣、珍珠、木雕、马六甲的香水、爪哇的丁香、锡兰的肉桂、¤▽，印度的胡椒。暹罗的香料、木材、乌檀木、来自日本的硫黄、铜、扇子、刀剑、漆器和屏风。
更为重要的是，那里有着世界各地都买不到的远东商品。高档的如粉饼盒、成套的眉笔、成套的口红、彩色香皂、眼影盒、化妆镜、雪花膏、项链、手链、耳环、手镯、摆件、人造水晶摆件、吊坠、人造宝石、锆石水钻、人造珍珠、亚克力饰品、首饰盒等等。
中低档的如收纳盒、洗发水、漂亮的遮阳伞、各种味道的低档香水、彩珠小包、精致的针线盒、化妆包、人造丝绸手帕、人造水晶杯具、铝制品、音乐盒、玻璃油灯，不锈钢餐具、锡合金装饰品、精致的打火机、火柴、肥皂、蚊香、雨伞、眼膏牙刷、卫生巾、低档纸巾、一次性打火机、花镜、小五金工具等等。
虽然远东的商品都贵的离谱，往往一件很小的东西都能被远东加上个天价的价码，可各国商人还是趋之若鹜，纷纷肉痛的选购一些带回去销售。
贵怕什么啊！远东的这些精贵东西，回到欧洲绝对能深受贵族喜爱。什么叫贵族你知道吗？ 贵族就是买什么东西都买最贵的。不买最好的，不求最好，但求最贵！
港口的不断扩建，各国商船和大量的商品铺天盖地的涌来，使得吕宋管委会也开始对马尼拉进行了大规模建设。对马尼拉重新做了规划，新建了港口区、仓储区、商业区、生活区、休闲娱乐区等几个特色城区。
港口区都位于马尼拉港的旁边。各国商船到了马尼拉，一切事物都由远东公司接手管理，并向他们发放一个临时居留证。商人船主会各自上岸去港口区休息。港口区遍布着各种各种标准的旅店客栈、高档宾馆。各国海商和大明商人会根据自己的情况自行选择，但必须凭借临时居留证才能登记入住。
第二天，港口工作人员，会根据各国商人在旅店宾馆用临时居留证登记的情况，去他们所在的旅店宾馆，向他们交付各种手续，这些手续包括船上的货物的装卸情况。仓储的位置，以及需要缴纳的各种费用。
如果船只需要保养维护，补充各种物资，也会有详细的价目表，由船主商人自行选择。反正一切手续都不用船主和商人操心，而且所有的工作绝对不会出现半点儿差错，更不会出现货物丢失或是被克扣的情况发生。
另外，港口区还建立了各种机构。为各国商人服务。比如远东平安保险公司，商船经常穿越大洋。如果出现货物被海盗劫掠或是遇到风暴沉船，只要缴纳了保险金，就会得到一定数额的赔偿。当然，保险金交的越高，赔付的标准就越高。
但发生意外的区域仅限南洋所有海域，以及马尼拉到印度果阿。马尼拉到墨西哥阿卡普尔科的这两段航程的海域，才会得到远东平安保险公司的赔付。
开始的时候，所有商人都没把这个当回事，只当是远东为了骗大伙银子所搞的东西。可是真有个波斯的商人闲的蛋疼交了个最低保额的保险金。结果他的船，刚出马六甲就被海盗劫了。连船带货都被抢走了。
这个波斯的商人被海盗扔在小船上自生自灭，后来运气好，被路过的船只救起，辗转回到了马尼拉。他拿着保单试着去远东平安保险公司去碰碰运气，结果不到十天，远东在马六甲的情报人员经过调查，发现这名海商确实被海盗劫持。